Геодезия, геология, инженерные изыскания
в Москве и Московской области
Пн-Сб 08.00-19.00
  1. Главная
  2. Услуги
  3. Выкопировка земельного участка в Москве

В каких случаях и для чего требуется выкопировка земельного участка?

Aктуальная цена на данную услугуот компании ООО «Ди Джи Ай Констракшн»: от 3 900 рублей в Москве и области, действует до 1 декабря 2017.

Количество непривычных терминов и документов, с которыми приходится сталкиваться в процессе оформления земельного участка под застройку в личную собственность, нередко вызывает массу вопросов у обывателя. Разобраться с ними непросто, лучше доверить эту особую работу компетентным специалистам компании ООО «Ди Джи Ай Констракшн»: данный подход позволит сэкономить время и деньги. Однако, чтобы суметь правильно поставить задачи, следует осознавать о чем идет речь. Так, выкопировка из публичной кадастровой карты – это копия части графического документа, которую зачастую необходимо предоставить в контролирующие и муниципальные органы.

Выкопировка земельного участка Москва

Документ может потребоваться:

  • при приватизации;
  • заключении договора аренды;
  • купле/продажи;
  • геологических изысканиях;
  • всех видах частного строительства;
  • прокладки коммуникационных сетей (в том числе подведении газа, электричества);
  • разработке ландшафтного дизайна.

Выкопировка с кадастровой карты – это кладезь полезных сведений, необходимых для качественной работы инженеров-геодезистов, геологов, землеустроителей и иных специалистов. Документ содержит данные о месторасположении коммуникационных линий, дорог, объектов капитального строительства. Также дополнительно такая копия несет информацию юридического характера: данные о собственниках, размере объекта, дате основания, целевом назначении. Преимущество выкопировки земельного участка по кадастровому номеру, являющейся копией картографического изображения из топографического плана, в том, что документ содержит большое количество актуальных данных, благодаря чему становиться легче заключить любую сделку.

Важно: когда топоплан выполнен несколько лет назад и информация устарела, накануне оформления копии следует заказать топографическую съемку (для корректировки картографических данных). Когда данные в топокарте актуальны, срок составления выкопировки из плана может составить несколько часов.

Виды документов

Прежде чем заказать выкопировку земельного участка, следует понимать, что этот документ графически отображает определенную территорию в указанном масштабе. Это позволяет овладеть максимально точной информацией об интересующем участке.

Существует два вида выкопировок:

  • из кадастрового плана, полученного в результате выполнения соответствующей съемки;
  • из топографо-геодезической карты.

Любая выкопировка из топосъемки или кадастрового плана, должна абсолютно точно передавать информацию из исходного документа.

Особенности выкопировки из генерального плана

Чтобы получить на руки выкопировку из генплана, следует обратиться в соответствующие инстанции (по месту жительства). Следует учитывать, что генплан земельного надела является документом, регулирующим весь процесс строительства. Таким образом становится возможным соблюдение установленных требований к строительству объектов. Безусловный плюс – генеральный план позволяет застройщику грамотно разместить дом и дополнительные постройки.

Но не всегда требуется полная версия документа – гораздо удобнее использовать его часть. В таких случаях, оптимальным вариантом станет выкопировка земельного участка из генплана (масштаб 1:2000 и 1:500). Документ позволит произвести на стройплощадке нижеперечисленные работы:

  • осуществить подключение участка к электричеству и другим коммуникационным сетям;
  • получить разрешение на занятие различными видами хоздеятельности на участке;
  • начать стройработы;
  • согласовать и оформить проектную документацию в отделе архитектуры.

Немаловажно наличие выкопировки из генерального плана земельного участка при возведении строений или сооружений на новых, только что приобретенных наделах. К примеру, если собственники участка часто менялись, возможно, что кто-то из предыдущих хозяев провел подземные коммуникации. И обнаружение сетей во время строительства грозит большими неприятностями: оформлять документы придется практически «с нуля».

Что предусматривает услуга по созданию выкопировки?

Не стоит думать, что выкопировка участка – это просто ксерокопия, снятая из топографического плана. Нередко для составления такого документа требуются комплексные геодезические исследования (в случаях, когда имеющийся генплан устарел). Ведь только достоверная информация позволит выполнить запланированные работы быстро, качественно, без остановок и неприятных сюрпризов.

Для заказа услуги необходимо предоставить специалистам профильной фирмы правоустанавливающую документацию на землю, а также кадастровые материалы. Для создания копии из специализированного плана нередко требует дополнительного проведения съемок и других работ, произвести которые могут только профессионалы своего дела. Таким образом будет возможность сохранить максимальное количество информации об участке в цифровом виде, и распечатать только «нужные» картографические сведения для определенной выкопировки.

Преимущества заказа выкопировки земучастка в ООО «Ди Джи Ай Констракшн»

Если вы не знаете где получить выкопировку земельного участка – оптимальным решением станет обращение в компанию ООО «Ди Джи Ай Констракшн». Высококвалифицированные сотрудники фирмы реализуют все работы для получения выкопировки, соответствующей установленным нормам и требованиям. К тому же, заказчику будет оказано содействие при согласовании документов на всех уровнях. При необходимости, оперативно и с высокой точностью будут произведены съемки участка и разработан новый, актуальный план. Большой опыт работы с картографическими материалами и наличие разрешений на работу говорят о том, что специалисты компании обладают необходимыми навыками и знакомы со всеми нюансами для составления качественной выкопировки.